Elegante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
81929,
München, Bogenhausen
4 Zimmer•156 m² Wohnfläche•164 m² Grundstück
Adresse
81929, München, BogenhausenZimmer
4Wohnfläche
156 m²Grundstück
164 m²Preis pro m²
15.994 €/m²Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Das Erdgeschoss dieser eleganten Doppelhaushälfte vereint den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer großzügigen Terrasse; im Untergeschoss ergänzen Hobbyraum, Duschbad und Kellerräume das Raumangebot. Die zwei Obergeschosse bieten mit drei Schlafzimmern ausreichend Privatsphäre. Den Abschluss bildet ein Masterbedroom im Dachgeschoss – mit Ensuite-Bad und umlaufender Terrasse wie ein privates Penthouse. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, edles Feinsteinzeug in den Bädern und natürliche Holzdielen auf Terrassen und Balkonen. Eine Tiefgarage rundet das Angebot komfortabel ab.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 156 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 30 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis2.495.000 €
Preis pro m²15.994 €
Wohnfläche156 m²
