Einfamilienhaus zum Kauf
44229, Kirchhörde
4 Zimmer•136 m² Wohnfläche•660 m² Grundstück
Adresse
44229, KirchhördeZimmer
4Wohnfläche
136 m²Grundstück
660 m²Preis pro m²
4.516 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 136 m² Wohnfläche und einem 660 m² großen Grundstück. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Baukonzept setzt auf eine gehobene Ausstattung und moderne, energieeffiziente Standards, die Ihr Wohnerlebnis nachhaltig verbessern. Lage Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahverkehrsanbindungen, die den Alltag erleichtern. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance in einem lebendigen Umfeld. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30minInklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 249.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 136 m² Wohnfläche und wurde 2026 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis614.129 €
Preis pro m²4.516 €
Wohnfläche136 m²
