Doppelhaushälfte zum Kauf
22117, Oststeinbeker Weg, Billstedt
•3 Zimmer•70 m² Wohnfläche•508 m² Grundstück
Zimmer
3Wohnfläche
70 m²Grundstück
508 m²Preis pro m²
2.857 €/m²Baujahr
1957Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Massive, konventionelle BauweiseRote Klinkerfassade
Isolierverglaste Fenster unterschiedlicher Baujahre
Dacheindeckung mit roten Dachsteinen
Einfache Ausstattung
Elektrik muss erneuert werden
Heizung muss ersetzt werden
Garage unterm Haus
Zugewachsenes Grundstück, Garten muss neu angelegt werden Lage Die umliegende Bebauung ist heterogen, bestehend aus
Einfamilienhäusern verschiedener Baujahre, gelegen in einer
ruhigen Seitenstraße mit wenig Anliegerverkehr.
In ca. 1,8 km Entfernung befindet sich die Bundesautobahn A1
Auffahrt Hamburg-Öjendorf. Bis zur Bundesstraße B5 sind es ca. 3,8 km.
Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1957. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis200.000 €
Preis pro m²2.857 €
Wohnfläche70 m²
