Einfamilienhaus zum Kauf
65451
•7 Zimmer•141 m² Wohnfläche•593 m² Grundstück
Zimmer
7Wohnfläche
141 m²Grundstück
593 m²Preis pro m²
4.603 €/m²Baujahr
1962Über diese Immobilie
In Kelsterbach, dort wo der Main sich ruhig durch die Landschaft zieht und die Zeit ein wenig langsamer zu fließen scheint, liegt dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück. Ein Ort, an dem Wege kürzer werden und die Natur nicht gesucht werden muss, weil sie bereits Teil des Alltags ist.Nur wenige Schritte trennen Sie vom Ufer des Mains - einem Band aus Wasser und Licht, das die Tage begleitet. Morgens liegt über dem Fluss oft eine leise Stille, abends spiegeln sich Himmel und Jahreszeiten im ruhigen Verlauf des Wassers. Spaziergänge werden hier zu kleinen Fluchten, der Blick aufs Wasser zu einem festen Ritual, das nie an Bedeutung verliert.
Das Grundstück selbst öffnet sich mit seinen 593 m² wie ein kleines Stück Freiheit. Eingefasst von gewachsener Umgebung und getragen von der besonderen Ecklage entsteht ein Gefühl von Weite, das nicht laut ist, sondern selbstverständlich wirkt. Ein Ort, an dem Gedanken Platz finden und Zukunft leise Form annehmen kann.
Das Haus trägt diese Möglichkeiten in sich. Es ist ein Gebäude mit Substanz und Geschichte, bereit für neue Ideen und neue Handschriften. Der ausbaufähige Spitzboden und der voll nutzbare Keller erweitern diese Perspektive und lassen Raum für das, was noch werden möchte - ohne Eile, ohne Vorgabe, nur als Möglichkeit.
Kelsterbach selbst zeigt sich hier von seiner stilleren Seite: nah am Wasser, umgeben von Grün, mit Wegen, die durch Felder, Auen und kleine Naturstücke führen. Der Römerbrunnen, eingebettet in seine Umgebung, wirkt wie ein stiller Erinnerungsort an die Beständigkeit dieses Ortes.
Und doch bleibt die Welt nie fern. Die S-Bahn trägt Sie direkt in das Herz Frankfurts, als würde die Stadt nur einen Gedanken entfernt liegen. Flughafen und Autobahn fügen sich selbstverständlich in diese Verbindung aus Ruhe und Bewegung ein - ein Gleichgewicht, das selten geworden ist.
So entsteht ein Ort, der nicht nur aus Lage und Fläche besteht, sondern aus Stimmung und Möglichkeit. Ein Zuhause am Main, das nicht fertig erzählt ist, sondern darauf wartet, weitergeschrieben zu werden. Lage In Kelsterbach erwartet Sie ein Zuhause, das urbanes Leben und naturnahe Erholung auf besondere Weise miteinander verbindet. Nur wenige Schritte vom Main entfernt eröffnet sich eine Wohnlage, die jeden Tag aufs Neue begeistert: Morgens den ersten Kaffee bei einem Spaziergang entlang des Flusses genießen, den Blick über das glitzernde Wasser schweifen lassen oder den Abend inmitten der ruhigen Uferlandschaft ausklingen lassen - hier wird Lebensqualität spürbar.
Die weitläufigen Mainauen, umliegenden Wälder und Felder schaffen eine grüne Kulisse, die zu jeder Jahreszeit zum Entdecken, Durchatmen und Verweilen einlädt. Ob ausgedehnte Spaziergänge, eine Fahrradtour entlang des Mainufers oder entspannte Stunden in der Natur - dieses Umfeld schenkt Ihnen wertvolle Momente fernab der Hektik des Alltags. Gleichzeitig lädt der idyllische Römerbrunnen mit seinem historischen Charme zum Verweilen ein und unterstreicht den besonderen Charakter Kelsterbachs.
Trotz dieser außergewöhnlichen Nähe zur Natur genießen Sie sämtliche Vorzüge einer hervorragend angebundenen Wohnlage. Die Kelsterbacher Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Eine nahegelegene ÖPNV-Anbindung sowie die direkte S-Bahn-Verbindung bringen Sie komfortabel und ohne Umwege bis in die Frankfurter Innenstadt. Auch die Autobahn und der Flughafen sind schnell erreichbar und sorgen dafür, dass Beruf, Freizeit und Reisen mühelos miteinander vereinbar sind.
Es ist genau diese seltene Verbindung aus Flusslandschaft, Naturverbundenheit und exzellenter Erreichbarkeit, die Kelsterbach zu einem Ort macht, an dem man nicht nur wohnt - sondern ankommt. Weitere Informationen Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++
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Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4.603 €
Wohnfläche141 m²
