Stadthaus-Feeling, 4-Zi. Terrassen-Maisonette mit umlaufender Gartenoase
81827, München
113 m² Wohnfläche
Adresse
81827, MünchenWohnfläche
113 m²Preis pro m²
9.920 €/m²Baujahr
2016Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Das Beste aus zwei Welten: Ihr ganz persönliches Stadthaus-Gefühl im begehrten Waldtrudering ! Hier erwarten Sie 4 lichtdurchflutete Zimmer, die sich perfekt auf zwei Etagen verteilen. Das absolute Highlight: Ihre über 100 m² große, umlaufende Gartenoase ! Das hochwertige Souterrain mit separatem Zugang und eigenem zweiten Duschbad bietet Ihnen maximale Flexibilität. Ob als einladender Gästebereich, eigenes Reich für Teenager, ungestörtes Homeoffice oder privates Fitness- und Au-pair-Separee – hier lassen sich Ihre Wohnträume flexibel verwirklichen. Das Herzstück dieser schönen Wohnung ist das großzügige Outdoor-Wohnzimmer mit fließendem Übergang zur offenen Küche und der herrlichen Terrasse. Genießen Sie hier Ihren ersten Kaffee in der Morgensonne oder entspannte, laue Sommerabende mit Freunden. Besonders praktisch: Von allen Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss treten Sie direkt hinaus in Ihr grünes Gartenparadies.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 113 m² Wohnfläche, Baujahr 2016. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.121.000 €
Preis pro m²9.920 €
Wohnfläche113 m²
