Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
22339, Hummelsbüttel
2 Zimmer•59 m² Wohnfläche
Adresse
22339, HummelsbüttelZimmer
2Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
4.000 €/m²Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
An dieser Stelle erfolgt eine Kurzbeschreibung der Immobilie. Eine detaillierte Verkaufs-Aufgabe inkl. Grundrisse und Bilder übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ihr Vorteil: Keine Maklerprovision für den Käufer. Objekt Freie 2-Zi.-Wohnung im Hochparterre mit Loggia zur Westseite und mit Freizeitraum im Untergeschoss (zugänglich über Wendeltreppe in der Wohnung und über den angrenzenden eigenen Kellerraum). Wohnfläche ca. 59 m² zzgl. Nutzfläche Freizeitraum ca. 27 m². In einer Wohnanlage mit 34 Wohnungen und Garagenanlage, Baujahr 1975. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage, dieser ist im Angebotspreis enthalten. Die Wohnung ist leerstehend und mietfrei und kann nach Vereinbarung übergeben werden. Die Wohnung befindet sich in einer einseitig angebauten Wohnanlage bestehend aus 6 Mehrfamilienhäusern (6 Hauseingänge) mit insgesamt 34 Wohnungen und einer Garagenanlage. Lage Hummelsbütteler Weg, 22339 Hamburg. (Hausnummer auf Anfrage). Zwischen Hummelsbüttler Hauptstraße und Alte Landstraße gelegen, an der Ecke Hummelsbütteler Weg / Am Karpfenteich. Einkaufs-möglichkeiten, Praxen etc. in der Nähe. Weitere Informationen Sonstiges Eine detaillierte Verkaufs-Aufgabe inkl. Grundrisse und Bilder übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ihr Vorteil: Keine Maklerprovision für den Käufer. Zwischenzeitlicher Verkauf, Änderungen und Irrtum vorbehalten (Aa265).Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 59 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis236.000 €
Preis pro m²4.000 €
Wohnfläche59 m²
