WiP - Exklusive Wohnresidenz mit integrierter Hochsicherheitsarchitektur in Grünwald
82031, Grünwald
244 m² Wohnfläche•735 m² Grundstück
Adresse
82031, GrünwaldWohnfläche
244 m²Grundstück
735 m²Preis pro m²
8.811 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Wohnresidenz innerhalb einer exklusiven Reihenhausanlage in bester Lage von Grünwald vereint architektonische Großzügigkeit, höchsten Wohnkomfort und ein konsequent geschütztes Rückzugskonzept auf exklusivem Niveau. Über vier Ebenen entsteht ein klar strukturiertes Raumkonzept, das Wohnen, Repräsentation und private Erholung harmonisch verbindet. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet das stilvolle Zentrum des Hauses und wird durch eine Bar sowie einen exklusiven Weinkeller im Untergeschoss ergänzt. Ein besonderes Highlight ist der private Indoor-Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und direktem Zugang zur Terrasse – eine abgeschirmte, resortähnliche Rückzugsoase innerhalb der eigenen vier Wände. Besonders hervorzuheben ist der stark geschützte und abgeschirmte Charakter der Immobilie: Hochwertige sicherheitsrelevante Bau- und Ausstattungsmerkmale wie verstärkte Türen, Sicherheitsverglasung und ein bestehendes Sicherheitssystem unterstreichen den Anspruch an maximale Diskretion, Schutz und Privatsphäre.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 244 m² Wohnfläche und wurde 1970 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis2.150.000 €
Preis pro m²8.811 €
Wohnfläche244 m²
