Sichere Kapitalanlage mit Potenzial: 5,5% Rendite in Ratingen!
40880,
Lönsstraße, Ratingen
29 m² Wohnfläche
Adresse
40880, Lönsstraße, RatingenWohnfläche
29 m²Preis pro m²
2.828 €/m²Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Lönsstraße 5 in Ratingen. Die Wohnung stellt eine interessante Kapitalanlage dar und ist bereits solide vermietet. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer sowie ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit integrierter Kochnische. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Kapitalanleger unmittelbar von laufenden Mieteinnahmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 380,00 €. Mit einer attraktiven Bruttorendite von ca. 6,5 % bietet diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger, die Wert auf stabile Erträge und eine nachhaltige Vermietbarkeit legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser renditestarken Kapitalanlage in Ratingen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 29 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis82.000 €
Preis pro m²2.828 €
Wohnfläche29 m²
