Haus mit sehr viel Potential in toller Aussichtslage
71229, Leonberg
130 m² Wohnfläche•562 m² Grundstück
Adresse
71229, LeonbergWohnfläche
130 m²Grundstück
562 m²Preis pro m²
4.577 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Hier begegnet Ihnen ein sehr gepflegtes Haus, das aber leider nicht mehr auf dem neusten Stand ist. Somit benötigt das Haus eine grundlegende Sanierung, was auch eine Erweiterung begünstigt. Von den Wohnräumen mit Südausrichtung, dem Balkon und der riesigen Terrasse, hat man einen wunderschönen Weitblick übers Land, der seines gleichen sucht. Die Wohnfläche ist mit Baumaßnahmen erweiterbar. Genaue Daten aus dem Bebauungsplan erhalten Sie mit unserem ausführlichen Expose. Eine Garage vor dem Haus ist vorhanden mit einem großzügigen Innenmaßen von ca. 3,0 * 5,0 m. Das Garagentor hat einen elektrischen Torantrieb. Vor die Garage passt noch ein kurzes Auto.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 130 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4.577 €
Wohnfläche130 m²
