Kernsaniertes EFH bzw. 2 Familienhaus in Feldrandlage von Köln Lövenich !!!
50859, Köln
•193 m² Wohnfläche•1125 m² Grundstück
Wohnfläche
193 m²Grundstück
1125 m²Preis pro m²
7.228 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
Wir bieten Ihnen eine einzigartige Immobilie in bester Lage von Lövenich an. Das freistehende EFH liegt in Feldrandlage in einer ruhigen Seitenstraße und wurde kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Vom großzügigen Eingangsbereich mit Designer Bodenbelag und neuer Designertreppe gelangen Sie in einen großen Wohn-Ess-Bereich mit offener Einbauküche Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein großer Kamin. Neue Fenster, teilweise bodentief, sowie neue Rollläden sind selbstverständlich. Im 1. OG befinden sich ein Bad mit Whirpoolwanne und TV, sowie große bodentiefe Glasdusche. Vom Schlafzimmer mit Balkon erreichen Sie eine eigene Ankleide. Zudem befindet sich ein großes Kinderzimmer mit Balkon im 1. OG Eine Erweiterung des Dachbodens ist möglich. Im Souterrain befindet sich ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC, 2 Schlafzimmer mit Tageslicht und ein Büro. Von hieraus erreichen Sie ebenfalls den Partyraum mit Heimkino und direkten Zugang zum Hallenbad mit Kamin und einem separaten Raum zum Einbau einer Sauna. Vom großen Hallenbad haben Sie einen sehr guten Zugang zum großzügigen Garten mit altem Baumbestand. Das Haus verfügt über eine große Garage mit großzügiger Einfahrt . Des weiteren haben Sie die Möglichkeit im Souterrain einen Einliegerwohnung mit separatem Eingang zu schaffen. Das große Hallenbad mit Zugang zum Garten und einen Bereich zum Einbau runden das tolle Angebot ab.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.395.000 €
Preis pro m²7.228 €
Wohnfläche193 m²
