TOP-Angebot! Schönes Dachterrassenapartment in absolut ruhiger Lage von Germering - Zum Selbstbezug!
82110, Germering
50 m² Wohnfläche
Adresse
82110, GermeringWohnfläche
50 m²Preis pro m²
4.690 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Großzügige, helle Dachgeschosswohnung (keine Dachschrägen - 3. OG) in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Bj. 1970, 18 Einheiten im Gebäude); ca. 50 m² Wohnfläche; 1 Zimmer; großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Parkettboden; offene Küche in Holzoptik mit Einbauküche inkl. E-Geräte (Kühlschrank und Waschmaschine, ohne Herd und Backofen); innenliegendes Bad; Kunststofffenster (weiß, 2-fach verglast) mit Jalousien; großzügige Dachterrasse mit Zugang vom Wohnbereich und Markise; Kellerabteil Hinweis: Die Wohnung ist derzeit mit der benachbarten Einheit zu einer größeren Wohnung zusammengelegt. Ein Rückbau zur eigenständigen Einheit wird durch den Verkäufer übernommen. Kaufpreis: € 234.500,- Wohngeld: € 245,-/monatl. Verfügbarkeit: miet-/pachtfrei – ab sofort Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom KaufpreisAusstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 50 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis234.500 €
Preis pro m²4.690 €
Wohnfläche50 m²
