IMMOBERLIN.DE - Toplage Schöneberg! Helle Wohnung am Volkspark
10825, Berlin
30 m² Wohnfläche
Adresse
10825, BerlinWohnfläche
30 m²Preis pro m²
5.167 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese Wohnung ist ein kompaktes Apartment, das mit einer intensiven Lichtdurchflutung erfreut. Dafür sorgen die großen, in Isolierbauweise vorliegenden Fenster, die mit Außenjalousien ausgestattet sind. Vom geräumigen Wohn- und Schlafbereich zugänglich ist die Einbauküche mit eigenem Fenster und Innenfenster zum Bad. Vor dem Bad gibt es einen kleinen Flur mit Garderobenbereich. Das Duschbad präsentiert sich klassisch weiß gefliest. Charmant ist der Parkettboden mit Mosaikmuster im Wohn- und Schlafbereich. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Für die Warmwassererzeugung sind elektrische Durchlauferhitzer zuständig. Dieser angenehmen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Das Dach des gepflegten Wohngebäudes wurde 2023 saniert. Dieses von einer fast 90-jährigen Person gemietete Apartment hat in dieser schönen Lage einen hervorragenden Nachfragewert, um weiterhin als exzellente Anlageimmobilie dienen zu können.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 30 m² Wohnfläche, Baujahr 1965. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis155.000 €
Preis pro m²5.167 €
Wohnfläche30 m²
