Studio zum Kauf
22299, Eppendorfer Stieg 5, Winterhude
1 Zimmer•24 m² Wohnfläche
Adresse
22299, Eppendorfer Stieg 5, WinterhudeZimmer
1Wohnfläche
24 m²Preis pro m²
6.966 €/m²Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
23,65 m² großes Mikro-Appartement im 2. OG eines großen Appartementhauses (325 Einheiten) zu verkaufen. Das Appartment besteht aus einem großem Raum mit Fenster, einer sehr kleinen fensterlosen Kochnische und einem kleinen fensterlosen Duschbad. Das Appartement ist UMFASSEND sanierungsbedürftig und im aktuellen Stand nicht bewohnbar. Das Appartemennt ist nicht vermietet, sondern steht leer. Der Kaufpreis 165.100 € setzt ich wie folgt zusammen: a) 159.000 € zu beurkundender Kaufpreis b) Zahlung einer Umlage ca. 6.100 € im November 2026 für bereits durchgeführte Sanierung der Elektrik im Gesamtobjekt Lage - Zentrale Lage im Stadteil Winterhude - die Alster ist fußläufig erreichbar - U-Bahn Sierichstraße nur 300 m entfernt - Waldspielplatz Stadtpark 700 m entfernt Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Eine Besichtigung ist am Dienstag, 30. Juni, zwischen 18 bis 19 Uhr möglich. Bitte melden Sie sich telefonisch an unter 0160 58 22 222 Bianka Ostwald. Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 24 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis165.100 €
Preis pro m²6.966 €
Wohnfläche24 m²
