Modernisiertes Doppelhaus in Walsum Provisionsfrei
47179,
Orionstraße, Duisburg
120 m² Wohnfläche•260 m² Grundstück
Adresse
47179, Orionstraße, DuisburgWohnfläche
120 m²Grundstück
260 m²Preis pro m²
4.083 €/m²Baujahr
2004Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses 2004 errichtete und 2018 zuletzt modernisierte Doppelhaus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Die Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer sowie ein Badezimmer und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Ergänzend zur Wohnfläche verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie einen Keller (2 Räume), der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung. Für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht eine eigene Garage direkt am Objekt zur Verfügung.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 2004. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²4.083 €
Wohnfläche120 m²
