Die erste Kapitalanlage
70378, Stuttgart
36 m² Wohnfläche
Adresse
70378, StuttgartWohnfläche
36 m²Preis pro m²
4.694 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese praktische 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 36 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung für den Alltag. Das Gebäude wurde 1959 errichtet und zuletzt wurde die Wohnung im Jahr 2024 Komplet saniert und modernisiert, was für einen zeitgemäßen Zustand sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Elektroheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage.Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 36 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²4.694 €
Wohnfläche36 m²
