Eigentumswowohnung 88 qm, 4-Zimmer, 25421 Pinneberg zu verkaufen
25421, Elmshorner Straße, Kreis Pinneberg - Pinneberg
4 Zimmer•88 m² Wohnfläche
Adresse
25421, Elmshorner Straße, Kreis Pinneberg - PinnebergZimmer
4Wohnfläche
88 m²Preis pro m²
2.261 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in Pinneberg Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Pinneberg. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet eine praktische Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Anlagen. Ausstattung ✔ 88 m² Wohnfläche ✔ 4 Zimmer ✔ 3 Schlafzimmer ✔ Balkon ✔ Einbauküche ✔ Badewanne ✔ Gäste-WC ✔ Aufzug ✔ Keller ✔ Baujahr 1969 ✔ Sofort verfügbar Wichtiger Hinweis zum Hausgeld Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 867 €. Darin sind bereits zahlreiche Kostenpositionen enthalten, unter anderem Heizkosten, Wasser- und Abwasserkosten, Aufzug, Versicherungen, Hausmeister, Winterdienst, Rücklagenzuführung sowie weitere gemeinschaftliche Kosten des Gebäudes. Der auf die Wohnung entfallende Anteil an der Instandhaltungsrücklage betrug laut letzter Abrechnung allein 1.146,72 € pro Jahr. Lage Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Pinneberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 88 m² Wohnfläche und wurde 1969 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2.261 €
Wohnfläche88 m²
