Gepflegtes Appartement im beliebten Agnesviertel- provisionsfrei von privat
50668,
Am Zuckerberg, Köln
33 m² Wohnfläche
Adresse
50668, Am Zuckerberg, KölnWohnfläche
33 m²Preis pro m²
5.439 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Altbau von 1905, der in den 70er und 90er Jahren renoviert wurde. Es liegt im begehrten Kölner Agnesviertel. Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihrer attraktiven Lage mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich (mit Hochbett) sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 teilrenoviert und befindet sich in einem zeitgemäßen, gut erhaltenen Zustand. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ergänzend stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein gemütlicher Innenhof zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft besteht aus 18 Parteien und zeichnet sich durch eine hohe Eigentümerquote aus. Das Objekt ist ab August bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 33 m² Wohnfläche und wurde 1905 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis179.500 €
Preis pro m²5.439 €
Wohnfläche33 m²
