Ihr neues Zuhause in Winnenden: Moderne Wohnung mit Garten und Aufzug
71364, Winnenden
85 m² Wohnfläche
Adresse
71364, WinnendenWohnfläche
85 m²Preis pro m²
4.459 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Moderne 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Winnenden Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die im Alltag kaum Wünsche offen lässt. Nur wenige Schritte vom Winnender Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier kurze Wege und gleichzeitig ein Zuhause mit viel Ruhe und Lebensqualität. Die im Jahr 2014 erbaute Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch helle, freundliche Räume, hochwertige Fliesenböden und eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil – ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende. Eine moderne Einbauküche, die barrierefreie Ausführung mit Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und machen diese Immobilie zu einem Zuhause für jede Lebensphase. Eine Wohnung zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – zentral gelegen und dennoch mit dem besonderen Gefühl von Zuhause.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 85 m² Wohnfläche, Baujahr 2014. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²4.459 €
Wohnfläche85 m²
