Haus im Haus Maisonette mit Garten in Bestlage Charlottenburg möglich
14050, Berlin
165 m² Wohnfläche
Adresse
14050, BerlinWohnfläche
165 m²Preis pro m²
6.055 €/m²Baujahr
1911Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Es handelt sich um 2 Wohnungen übereinander, welche sich nach Bezugsfreiheit zusammen legen lassen. Darunter eine 3,5 Zimmer Wohnung bezugsfrei mit 100qm im 1.OG mit 3,66m Deckenhöhe & Stuck sowie eine 2 Zimmer Altbau-Wohnung (vermietet) mit 65qm zuzüglich 112qm Garten (bezugsfrei) im EG des Gartenhauses in der Lindenallee, mit eigenem schönen großen Südwest-Garten, große Terrasse möglich. Absolut ruhig in bester Villenlage vom alten Westend, mit direktem U-Bahn-Anschluss.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 165 m² Wohnfläche, Baujahr 1911. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis999.000 €
Preis pro m²6.055 €
Wohnfläche165 m²
