Wohnung zum Kauf
20146, Rotherbaum
3 Zimmer•101 m² Wohnfläche
Adresse
20146, RotherbaumZimmer
3Wohnfläche
101 m²Preis pro m²
13.812 €/m²Baujahr
2016Über diese Immobilie
Lage Diese Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Herzen von Rotherbaum in Hamburg. Dieser Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Hamburg. Das urbarne Uni-Viertel Grindel und das feine Pöseldorf sowie das bekannte Tennis-Stadion Rotherbaum mit dem Sport Club an der Alster umsäumen die Immobilie. Leben in ruhiger, entspannter Lage - eben ein Leben, das Piano ist, führen können. Gleichzeitig steht Ihnen quasi vor der Tür ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Edeka in der Hallerstraße und Samstags der Markt an der Rothenbaumchaussee vor dem MARKKS und Donnerstag im Turmweg) sowie Cafés, Bars und Kneipen zur Verfügung. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der U-Bahn und Bus-Station an der Kreuzung Rothenbaumchaussee Ecke Hallerstraße optimal. Die Außenalster lädt zum Sport und Spaziergehen ein. Weitere Informationen Provisionshinweis je 3,57 % inkl. ges. MwSt. für Käufer + VerkäuferWird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage vom Käufer und vom Verkäufer je in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. an die Firma Sophie Graubner Immobilien GmbH , Alsterufer 10 in 20354 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 101 m² Wohnfläche und wurde 2016 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.395.000 €
Preis pro m²13.812 €
Wohnfläche101 m²
