Traumhafter Bungalow in Overath Privatverkauf ohne Provision
51491, Overath
3 Zimmer•128 m² Wohnfläche•860 m² Grundstück
Adresse
51491, OverathZimmer
3Wohnfläche
128 m²Grundstück
860 m²Preis pro m²
3.281 €/m²Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow in Overath vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle und gut geschnittene Zimmer, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie einen separaten Heizraum. Carport und Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Immobilie ist das etwa 860 m² große Grundstück mit seinem weitläufigen, liebevoll eingewachsenen Garten. Hier genießen Sie absolute Wohlfühlmomente – ob entspannte Stunden am Pool, gesellige Grillabende oder laue Sommernächte unter der überdachten Terrasse inmitten der grünen Oase. Ein besonderes Plus: Dank der großzügigen Grundstücksfläche und des weitläufigen Vorgartens besteht zudem die Möglichkeit eines Anbaus, sodass sich das Haus bei Bedarf an zukünftige Wohnwünsche anpassen und erweitern lässt. Highlights auf einen Blick * ✅ Bungalow mit ca. 120 m² Wohnfläche * ✅ Ca. 860 m² Grundstück * ✅ 3 Zimmer * ✅ Gäste-WC und Abstellkammer * ✅ Separater Heizraum * ✅ Garage und Carport * ✅ Überdachte Terrasse * ✅ Großzügiger, idyllischer Garten mit Poolbereich * ✅ Potenzial für einen Anbau durch die Größe des Grundstücks und Vorgartens Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum Leben, Entspannen und Zukunft gestalten – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre Nachricht. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich – überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses besonderen Bungalows!Ausstattung
Terrasse
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 128 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²3.281 €
Wohnfläche128 m²
