AW 1919 IVD. Marienburg, Parklage, SOFORT bezugsfrei, großer Balkon, Tiefgarage
50968,
Lindenallee, Köln
•47 m² Wohnfläche
Wohnfläche
47 m²Preis pro m²
6.894 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch außergewöhnliche Helligkeit und einen idyllischen Blick ins Grüne. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Eine fast bodentiefe Fensterfront über die gesamte Raumbreite flutet den Raum mit Tageslicht und bietet Zugang zum großen, tiefen Balkon – Ihrer privaten Ruheoase mit Blick in den Garten. Die Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 47 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis324.000 €
Preis pro m²6.894 €
Wohnfläche47 m²
