Doppelhaushälfte zum Kauf
44534, Nordlünen
3 Zimmer•83 m² Wohnfläche•520 m² Grundstück
Adresse
44534, NordlünenZimmer
3Wohnfläche
83 m²Grundstück
520 m²Preis pro m²
2.349 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Das massiv errichtete Haus wurde später isoliert und verputzt, wobei der straßenseitige Giebel verkleidet wurde und die Dachfläche mit Tonpfannen eingedeckt ist. Kunststofffenster, das Bad und die Bodenbeläge wurden 2006 erneuert. In den letzten Jahren ließ sich die Immobilie teilweise an moderne technische und energieeffiziente Standards anpassen. Der kleine Spitzboden wurde neu isoliert und zu einem Büro- und Gästezimmer ausgebaut. Ein Keller bietet zusätzlich Stauraum, während ein Gartenhaus und ein Abstellraum neben der Terrasse zusätzliche Annehmlichkeiten schaffen. Der pflegeleichte Garten mit seinen Rabatten, Sträuchern und Hecken lädt zum Spielen und Entspannen ein. Der Einzug ist nach Absprache möglich. Lage In einem ruhigen, etablierten Wohngebiet gelegen, bietet diese Immobilie idealen Zugang zum lebhaften Stadtzentrum, das nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und fördern eine mühelose Lebensweise. Die Nähe zu diesen wichtigen Einrichtungen schafft nicht nur einen praktischen Alltag, sondern auch eine kinderfreundliche Umgebung, die Familien besonders anspricht. Weitere Informationen Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird zur Besichtigung zur Verfügung stehen. Dies unterstreicht das Engagement für Transparenz und Energiesparlösungen in dieser Immobilie.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²2.349 €
Wohnfläche83 m²
