Gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage der Hagener Innenstadt für 129.000€ zu verkaufen.
58095, Hagen
78 m² Wohnfläche
Adresse
58095, HagenWohnfläche
78 m²Preis pro m²
1.526 €/m²Baujahr
1951Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 4-Obergeschoß in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen. Die Eigentumswohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon , der zum Innenhof ausgerichtet ist, 2-Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Vom zentral angelegten Flur haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung. Der Boden in der Wohnung ist mit hochwertigen Laminat verlegt. Das Badezimmer mit Wannenbad und Tageslichtfenster ist mit hellen Fliesen gefliest. Für angenehme Wärme sowie für die Aufbereitung des Brauchwasser sorgt eine Gasbetriebene Etagenheizung der Marke Junkers. Die Elektrik in der Wohnung entspricht den Anforderungen der heutigen Technik. Die Wohnung verfügt über Doppelverglaste -Kunststofffenster die eine gewisse Schallschutzfunktion haben. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Anteil der allgemeinen Räumen im Keller.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 78 m² Wohnfläche, Baujahr 1951. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis119.000 €
Preis pro m²1.526 €
Wohnfläche78 m²
