Wohnen am Wasser. Leben in Exklusivität. Ihr Platz an der Elbe.
20457, Hamburg
309 m² Wohnfläche
Adresse
20457, HamburgWohnfläche
309 m²Preis pro m²
19.094 €/m²Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 14. Etage des 16-stöckigen Gebäudes „Fifty9“ des Stararchitekten Hadi Teherani direkt am Strandkai – der exklusivsten Lage der HafenCity. Die traumhafte Wohnung über die gesamte Südseite der Etage besticht durch die atemberaubenden, unverbaubaren weiten Blicke elbaufwärts bis zu den Elbbrücken und elbabwärts in den Hafen. Die ca. 309 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Küchenbereich mit einem direkt angrenzenden Abstellraum und Gäste-WC sowie den angrenzenden offenen Wohnbereich mit einem schönen Gaskamin. Die beiden Räume erstrecken sich auf ca. 130 m² und schaffen ein luxuriöses Raumgefühl. In dem zweiten Teil der Wohnung befinden sich die drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Das erste Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und ein stilvolles Bad en Suite mit Tageslicht, einer freistehenden Badewanne und Rainshowerdusche. Das zweite und dritte Schlafzimmer haben das Badezimmer dazwischen liegen und bieten so direkten Zugang. Die Wohnung ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet, darunter großformatige Fliesen in Marmoroptik in den Bädern, edle Eichendielen in allen Räumen sowie Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fensterfronten lassen viel Licht herein und garantieren den Blick auf die umliegende Wasserlandschaft. Der umlaufende Balkon mit Glasbrüstung rundet das luxuriöse Gesamtbild ab. Zusätzlich überzeugt die Wohnung durch modernste Technik wie ein KNX-System zur intelligenten Steuerung, eine Deckenkühlung, sowie viel Stauraum durch Einbauschränke, einen Hauswirtschaftsraum und einen Kellerraum. Diese außergewöhnliche Immobilie lässt keine Wünsche offen und verspricht exklusives Wohnen auf höchstem Niveau.Ausstattung
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 309 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis5.900.000 €
Preis pro m²19.094 €
Wohnfläche309 m²
