Besonderes Split-Level-Einfamilienhaus in Kerpen-Mödrath
50171,
Schaevenstraße, Kerpen
130 m² Wohnfläche•217 m² Grundstück
Adresse
50171, Schaevenstraße, KerpenWohnfläche
130 m²Grundstück
217 m²Preis pro m²
2.808 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses besondere Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl und einer ruhigen Wohnlage in Kerpen-Mödrath. Die versetzten Wohnebenen schaffen eine offene und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer sowie mehrere attraktive Außenbereiche. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten bildet das Herzstück des Hauses. Zusätzlich laden eine großzügige Loggia sowie die erneuerte Dachterrasse zum Entspannen ein. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert. Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 130 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²2.808 €
Wohnfläche130 m²
