6 Zimmer, Garten und Dachstudio: Familienhaus in Hürth-Hermülheim
50354, Hürth
•6 Zimmer•158 m² Wohnfläche•246 m² Grundstück
Zimmer
6Wohnfläche
158 m²Grundstück
246 m²Preis pro m²
4.715 €/m²Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Bestlage Hermülheim: Fünf Zimmer, ein ausgebautes Dachstudio, ein sonniger Garten und zwei Bäder schaffen beste Voraussetzungen für den Alltag. # Ausstattung Alle Details finden Sie in unserem Exposé. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Granit - Käuferprovision: 3,57 - Grundstücksfläche: ca. 246 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² # Lagebeschreibung In ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Hürther Stadtteil Hermülheim. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 102.5 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 26.03.2026 - Gültig bis: 25.03.2036 - Letzte Modernisierung: 2021 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: M6466Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 158 m² Wohnfläche, Baujahr 1980. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis745.000 €
Preis pro m²4.715 €
Wohnfläche158 m²
