DHH im Bungalowstil in herrlicher Grünlage von Schkeuditz
04435, Schkeuditz
4 Zimmer•100 m² Wohnfläche•772 m² Grundstück
Adresse
04435, SchkeuditzZimmer
4Wohnfläche
100 m²Grundstück
772 m²Preis pro m²
2.200 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Das herrliche Grundstück hat eine Größe von 772 m². Davon entfallen 422 m² auf Eigentumsfläche und 350 m² auf Pachtfläche. Die Doppelhaushälfte im Bungalowstil wurde ca. 1970/71 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 100 m². Diese verteilt sich auf einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und elektrischer Fußbodenheizung, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie einen zweigeteilten Wohnbereich mit Kaminofen. Der Zugang zum Haus erfolgt über den großzügigen Wintergarten. Von hier aus hat man den besten Blick auf das liebevoll gestaltete Grundstück. Das Haus ist teilunterkellert und wurde in vielen Bereichen bereits modernisiert. Unter anderem wurden die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, Aluminiumfenster inklusive elektrischer Rollläden eingebaut, die Fassade saniert und gedämmt, Nachtspeicheröfen installiert sowie das Flachdach mit einer hochwertigen Dachfolie versehen. Eine kleine Solaranlage (900 W bzw. 0,9 kW) liefert Strom für den Eigenverbrauch und die Einspeisung ins öffentliche Netz. Auf dem Grundstück befinden sich ein Fischteich, ein Geräteschuppen sowie ein Gewächshaus. Die vorhandene Garage und mehrere Stellplätze runden das Angebot ab. # Ausstattung - ca. 100 m² Wohnfläche - Grundstück ca. 772 m² / davon 422 m² (Eigentum) und 350 m² (Pacht). - 4 Zimmer - Küche mit Einbauküche - Bad mit Wanne und Dusche - Nachtspeicheröfen - Garage - Geräteschuppen - Gewächshaus - Stellplätze - liebevoll gestaltetes Grundstück # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 2.200,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 772 m² # Lagebeschreibung Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in gewachsener Siedlungslage von Schkeuditz, unmittelbar im Nordwesten an die Stadt Leipzig angrenzend. Leipzig ist sowohl mit der Straßenbahn, als auch dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage dieses Objektes besticht durch seine Nähe zu den Autobahnen A9 und A14 sowie zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig/Halle, DHL, Porsche und BMW. # Energie - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: DC-LPZ260008Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 100 m² Wohnfläche und wurde 1970 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²2.200 €
Wohnfläche100 m²
