Einfamilienhaus zum Kauf
71093, Schillerstraße 23, Breitenstein
6 Zimmer•186 m² Wohnfläche•535 m² Grundstück
Adresse
71093, Schillerstraße 23, BreitensteinZimmer
6Wohnfläche
186 m²Grundstück
535 m²Preis pro m²
4.435 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Weil im Schönbuch-Breitenstein:Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus hat einiges zu bieten!
Der komfortable Grundriss bietet nicht nur einer Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz - Nein - auch für den Übernachtungsbesuch gibt es eine Schlafgelegenheit, zusätzlich zur ELW.
Im Erdgeschoss, der grosse Wohn-Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche nebst Speisekammer. Außerdem im EG ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Das WC wurde so groß bemessen, dass zusätzlich eine Dusche genügend Platz hat.
Im Obergeschoß sind dann drei Schlafzimmer und das große Bad mit Wanne und Dusche untergebracht. Die zwei Kinderzimmer sind je ca.17 qm groß!
Im UG sind die Haustechnik und die Einliegerwohnung untergebracht.
Die ELW mit ca. 41qm Wohnfläche, ist anders als im Plan eingezeichnet, auch von innen zugänglich. Sie hat natürlich auch einen eigenen Zugang von außen, mit eigenem PKW-Stellplatz.
Die Haustechnik wurde zwischenzeitlich auch ertüchtig und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.
Eine Regenwasserzisterne mit 3.000 L unterstützt die WC-Spülung im Haus und im Jahr 2021 wurde die GAS-Heizung auf Solarthermie umgestellt.
Hervorzuheben ist auch die extra große Garage, mit einem Innenmaß von 6,70 m auf 3,70 m, die auch vom Garten aus zugänglich ist. Lage ...in einem ruhigen Wohngebiet.
Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Unterlagen nur dann an Sie weiterleiten können, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Vielen Dank dafür. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 186 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis825.000 €
Preis pro m²4.435 €
Wohnfläche186 m²
