Frisch sanierte, bezugsfertige 3,5 Raum Wohnung, Nähe Uniklinikum
45147,
Windmühlenstrasse, Essen
58 m² Wohnfläche
Adresse
45147, Windmühlenstrasse, EssenWohnfläche
58 m²Preis pro m²
2.845 €/m²Baujahr
1956Über diese Immobilie
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden die Elektrik sowie die Wasserleitungen vollständig erneuert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, neue Bodenbeläge und zeitgemäße Wandoberflächen. Für eine effiziente Beheizung sorgen neue, moderne Nachtspeicherheizungen (Lieferung und Anschluss erfolgt in den kommenden Tagen). Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss: Alle drei Zimmer sind direkt über den Flur erreichbar und bieten dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf einen modernisierten und sofort nutzbaren Wohnraum legen. Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentumer.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 58 m² Wohnfläche und wurde 1956 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²2.845 €
Wohnfläche58 m²
