Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Bädern und unverbaubarem Grünblick
64546,
Oderstraße, Mörfelden-Walldorf
93 m² Wohnfläche
Adresse
64546, Oderstraße, Mörfelden-WalldorfWohnfläche
93 m²Preis pro m²
3.537 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Frei, sofort nutzbar und mit Blick ins Grüne – diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auf rund 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, zwei Badezimmern sowie einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage am Ortsrand von Walldorf. Vom Balkon und mehreren Wohnräumen genießen Sie einen freien Blick auf die angrenzenden Grünflächen – eine Seltenheit in dieser Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein eigenes Carport, ein Kellerraum sowie die angenehme Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Die Wohnung ist bereits geräumt und steht dem neuen Eigentümer kurzfristig zur Verfügung – ideal für alle, die nicht erst auf einen Auszug warten möchten.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 93 m² Wohnfläche, Baujahr 1984. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis328.900 €
Preis pro m²3.537 €
Wohnfläche93 m²
