Gepflegtes Zuhause nahe Saseler Ortskern
22393,
Hamburg, Sasel
3 Zimmer•138 m² Wohnfläche•633 m² Grundstück
Adresse
22393, Hamburg, SaselZimmer
3Wohnfläche
138 m²Grundstück
633 m²Preis pro m²
4.674 €/m²Baujahr
1935Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus. Der Ursprung des Hauses wurde bereits im Jahre 1935 errichtet und im Jahre 1978 um einen seitlichen Anbau großzügig erweitert. Im Jahre 1991 wurde ein ehemaliges, an den Altbau angrenzendes Gewächshaus durch einen schönen Wintergarten ersetzt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und bietet seinen Bewohnern drei Zimmer und ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus ist voll unterkellert. Eine rechts neben dem Gebäude befindliche massive Einzelgarage mit Zugang zum Garten wie auch dem Keller des Hauses ergänzt das Angebot. Sofern über eine Neubebauung des Grundstückes nachgedacht wird, ist der Baustufenplan Sasel aus dem Jahre 1955 heranzuziehen.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 138 m² Wohnfläche, Baujahr 1935. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²4.674 €
Wohnfläche138 m²
