Einfamilienhaus zum Kauf
45479, Broich
•5 Zimmer•143 m² Wohnfläche•543 m² Grundstück
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Zimmer
5Wohnfläche
143 m²Grundstück
543 m²Preis pro m²
5.860 €/m²Über diese Immobilie
Dein zukünftiges LivingHaus in Mülheim an der Ruhr ist ein modernes, individuell projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 143 Quadratmetern Wohnfläche, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Haus besticht durch sein elegantes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss besonders luftig und großzügig wirken lässt. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, in dem du dich rundum wohlfühlen wirst. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzlichen Raum für deine individuellen Einrichtungsideen.LivingHaus bietet dir neben dem architektonischen Konzept eine ganze Reihe an durchdachten Zusatzleistungen, die deinen Hausbau zum stressfreien und nachhaltigen Erlebnis machen. Dazu gehört die Traumküche von LivingHaus, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du deine Kochleidenschaft vom ersten Tag an voll ausleben kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und eine direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - ideal, um stressfrei und transparent zu bauen.
Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient nach dem Effizienzhaus 40 QNG Standard errichtet, verbraucht besonders wenig Energie und produziert dank integrierter Photovoltaik-Anlage eigenen regenerativen Strom. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten.
Für die Finanzierung deines Traumhauses kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und von staatlichen Förderprogrammen unterstützt wird.
Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Dieses Paket ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst.
Wenn du gerne selbst mit anpacken möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Profis, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst, mit praxisnahen Tipps und fachkundiger Begleitung.
So bietet dir LivingHaus nicht nur ein architektonisch ansprechendes Zuhause, sondern ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket, das deinen Hausbau sicher, individuell und nachhaltig macht. Lage Mülheim an der Ruhr bietet dir als Standort für dein LivingHaus eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschulen, weiterführenden Schulen und Kitas sind gut erreichbar und tragen zu einem familienfreundlichen Umfeld bei.
Für den Einkauf stehen dir vielfältige Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, in denen du alle Dinge des täglichen Bedarfs findest. Das medizinische Versorgungssystem mit Ärzten, Fachärzten und Apotheken ist in Mülheim sehr gut ausgebaut, sodass du und deine Familie im Notfall schnell und kompetent versorgt werden.
Auch Freizeitangebote kommen in Mülheim nicht zu kurz. Du kannst die zahlreichen Parks, Wander- und Radwege entlang der Ruhr genießen, was besonders für Naturliebhaber ein großer Vorteil ist. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen runden das Freizeitangebot ab und bieten dir vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Mülheim liegt verkehrsgünstig an mehreren Autobahnen, darunter die A40 und A52, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte wie Essen, Duisburg und Düsseldorf ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist gut ausgebaut, sodass du bequem und umweltfreundlich deine Ziele erreichst.
Mülheim an der Ruhr verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung, was es zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler macht. Hier kannst du dein LivingHaus in einer lebendigen, vielseitigen und gut angebundenen Umgebung verwirklichen. Weitere Informationen Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Meine Kontaktdaten:
Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-) Stichworte Nutzfläche: 143,00 m²
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis838.000 €
Preis pro m²5.860 €
Wohnfläche143 m²
