Doppelhaushälfte zum Kauf
73630, Geradstetten
8 Zimmer•169 m² Wohnfläche•915 m² Grundstück
Adresse
73630, GeradstettenZimmer
8Wohnfläche
169 m²Grundstück
915 m²Preis pro m²
5.212 €/m²Über diese Immobilie
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück. Lage Das Neubauprojekt inkl. Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Remshalden im beliebten Remstal. Die Gemeinde verbindet die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftsregion Stuttgart und bietet damit ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen.Remshalden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die umliegenden Ortsteile bieten ein angenehmes Wohnumfeld mit vielfältigen Angeboten für den täglichen Bedarf sowie einer guten Auswahl an Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.
Die reizvolle Landschaft des Remstals mit Weinbergen, Streuobstwiesen, Wäldern und zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Erholungswert. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine besonders hohe Lebensqualität.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist Remshalden ein attraktiver Standort für Pendler: Über die S-Bahn-Anbindung bestehen direkte Verbindungen in Richtung Stuttgart und in die umliegenden Städte. Auch die Bundesstraße B29 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Region.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer gewachsenen Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Stuttgart macht Remshalden zu einem gefragten Wohnort für Familien, Paare und Berufstätige. Weitere Informationen Sonstiges Wir bieten Ihnen eine "All-Inclusive" Beratung und stehen Ihnen mit unseren Kooperationspartnern zur Seite:
- einem Architektenteam, das alle baurechtlichen und gestalterischen Optionen Ihres Traumhauses
mit Ihnen bespricht und Ihre Wünsche umsetzt
- einer bankunabhängigen Finanzierungsberatung, die alle für Sie in Frage kommenden förderfähigen
Möglichkeiten im Blick hat
- einem Hausberater, der auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bzgl. der Ausführung
Ihres Traumhauses eingeht und der - falls das angebotene Objekt doch nicht Ihren Erwartungen
entspricht - , Ihnen auch andere Bauplätze und Projekte vorstellen kann.
Bei SH erhalten Sie:
Moderne Architektur, innovative Technik, 10 Jahre Gewährleistung auf die Ausbaugewerke, 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion sowie umfangreiche Versicherungspakete, u.a. eine Job-Protect Versicherung.
Neben der effizienten und wohngesunden Klima- Komfort- Bauweise der Häuser setzt Schwabenhaus in Bezug auf Ökonomie und Ökologie auf innovative und zukunftsorientierte Wärmepumpen Technologie. Jedes dieser Heizungskonzepte beinhaltet eine äußerst effiziente und komfortable, zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Nachhaltigkeit und Ökologie im Hausbau wird bei Schwabenhaus bereits seit vielen Jahren gelebt.
Mit dem innovativen Klima-Komfort-Konzept der Häuser ist Schwabenhaus Vorreiter und Pionier der Branche und setzen Zeichen für gesundheitsorientierte und umweltverträgliches Bauen und Wohnen. Dabei setzt Schwabenhaus, bereits im Standard, auf eine Symbiose aus nachwachsenden Rohstoffen, nachhaltigen Baustoffen und Materialien sowie dem Einsatz regenerativer Energien. Die Wohngesundheit der Häuser wird jährlich vom TÜV Rheinland geprüft und zertifiziert.
Falls Sie ein Richtfest planen, übernimmt Schwabenhaus bis zu 300 Euro für das Catering, nach Vorlage einer gültigen Rechnung
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 169 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis880.899 €
Preis pro m²5.212 €
Wohnfläche169 m²
