** Attraktive 2-Zimmerwohnung mit schönen Garten in Bestlage von Prenzlauer Berg **
10437, Dunkerstr., Pankow - Prenzlauer Berg
2 Zimmer•93 m² Wohnfläche
Adresse
10437, Dunkerstr., Pankow - Prenzlauer BergZimmer
2Wohnfläche
93 m²Preis pro m²
6.677 €/m²Baujahr
1898Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet mitten im quirligen "Kiez Prenzlauer Berg" ein Refugium der Ruhe und Individualität, gelegen im hinteren Teil eines top-gepflegten Bürgerhauses. Die Zimmer sind durch große Fenster hell und großzügig, eine offene Küche lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist weitgehend barrierefrei. Abstellkammer und großer Keller sind vorhanden. Das High-Light ist der abgeschlossene Garten mit ca. 82 qm zur alleinigen Nutzung, der vom Wohnzimmmer aus betreten werden kann und dem Objekt eine ganz außergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Wenn gewünscht, kann die Wohnung auch zu einer 3-Zimmer-Wohnung leicht umgebaut werden. # Ausstattung # Top-gepflegter Altbau # Bestlage im angesagten "Kiez" Prenzlauer Berg # Annähernd barrierefrei # Eigener 82qm-Terrassen-Garten # Wannenbad mit Fenster # Offene moderne Küche # Abstellkammer und Keller # Grundriss individuell änderbar # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Laminat - Kaufpreis pro m²: 6.678,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig. - Gesamtfläche: ca. 175 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 82 m² - Kellerfläche: ca. 10 m² - Nutzfläche: ca. 185 m² # Lagebeschreibung Das Haus Dunkerstr. 20 liegt in Bestlage des angesagten Quartiers Berlin-Prenzlauer Berg und bietet die allseits bekannte angesagte Infrastruktur. Die Gegend ist gekenzeichnet dürch historische, gepflegte Bürgerhäuser, Boutiquen, kleine Kaffees, Bio-Supermärkte und kleine Modelabels. Die Anbindung an das Netz des ÖPNV ermöglicht das schnelle Erreichen aller Teile Berlins, der nahegelegene Helmholtzplatz bietet erholsame Grünflächen und Spielplätze und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien. # Sonstiges Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose und unverbindliche, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4690 (1/4690)Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis621.000 €
Preis pro m²6.677 €
Wohnfläche93 m²
