Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
04420, Göhrenz
•6 Zimmer•189 m² Wohnfläche•739 m² Grundstück
Zimmer
6Wohnfläche
189 m²Grundstück
739 m²Preis pro m²
4.757 €/m²Baujahr
2013Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft Göhrenz, direkt an der Lindenallee in Markranstädt! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 189 Quadratmetern viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 hellen und einladenden Zimmern sowie 2 modernen Badezimmern ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und ausreichend Raum legen. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt, sowie der schöne Garten, ideal für Spiel und Spaß mit den Kindern oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Nachbarn. Zudem ist ein Parkplatz vorhanden, der Ihnen das Abstellen Ihres Fahrzeugs bequem ermöglicht. Die Lage könnte nicht besser sein! Nur 20 Meter entfernt finden Sie die nächste Bushaltestelle in der Lindenallee, die Ihnen einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Straßenbahnhaltestelle Lausen erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Auto, sodass Sie auch in die Innenstadt von Markranstädt schnell gelangen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Der Netto Marken-Discount ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen unkompliziert erledigen können. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein wichtiger Faktor. Die Kita Raxlifaxli befindet sich lediglich 20 Minuten entfernt, und die 100. Grundschule ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Zusätzlich gibt es in der Umgebung mehrere Parks, die zu entspannten Spaziergängen oder Spielen im Freien einladen. Zusammenfassend lässt sich sagen: Dieses wunderschöne Haus in Göhrenz bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischen Vorteilen der Umgebung. Genießen Sie die idyllische Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zur Hand haben. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem beeindruckenden Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Ihr neues Leben in Markranstädt erwartet Sie!Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 189 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²4.757 €
Wohnfläche189 m²
