Hochwertiger barrierefreier Bungalow in bester Wohnlage in Unna
59423, Unna
4 Zimmer•160 m² Wohnfläche•600 m² Grundstück
Adresse
59423, UnnaZimmer
4Wohnfläche
160 m²Grundstück
600 m²Preis pro m²
4.281 €/m²Baujahr
1985Über diese Immobilie
Ein besonderes Zuhause für Menschen, die komfortables, ebenerdiges Wohnen in ruhiger und hochwertiger Umgebung suchen. Dieser freistehende Bungalow wurde barrierefrei geplant und gebaut. Dadurch bietet das Haus eine außergewöhnlich durchdachte, sogar rollstuhlgerechte Nutzbarkeit – nicht nachträglich improvisiert, sondern von Beginn an auf Bewegungsfreiheit, kurze Wege und hohen Wohnkomfort ausgerichtet. Dieser Bungalow verbindet hochwertige Ausstattung, komfortable Alltagstauglichkeit und eine seltene nicht lediglich altersgerecht nachgerüstete, sondern ursprünglich für die Bedürfnisse eines Rollstuhlfahrers ausgelegte Planung. Dadurch sind Grundrissgestaltung, Bewegungsflächen und Wegeführung besonders durchdacht. Alle wesentlichen Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene. Der Zugang zum Haus ist stufenlos, die Räume sind großzügig geschnitten, und auch die Doppelgarage ist direkt und barrierefrei mit dem Haus verbunden. Das macht die Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die vorausschauend fürs Alter planen, dauerhaft ebenerdig wohnen möchten oder auf eine rollstuhlgerechte Wohnsituation angewiesen sind. Der Wohnbereich ist hell und wohnlich gestaltet. Die überwiegend gefliesten Böden, die Fußbodenheizung im gesamten Haus und der vorhandene Kachelofen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Schlafbereich sorgt Teppichboden für ein warmes, ruhiges Raumgefühl. Raumangebot • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Gästezimmer • Arbeitszimmer • Küche • Diele • Hauswirtschaftsraum • Kühlraum • Gäste-Bad mit großer Dusche • Hauptbad mit Badewanne • Schrank-/Stauraumbereich • Kleiner Dachboden als Stauraum Der abgeschnittene Rest lautet: Das Haus ist frei und direkt verfügbar. Der Verkauf erfolgt aus einer Erbengemeinschaft. Nach Angaben der Verkäuferseite bestehen keine bekannten Mängel und keine Baulasten. Eine Flurkarte liegt vor. Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen & Auskünften. Ausstattung: z. B. Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Kaminöfen, Fußbodenheizung Lage: Das Haus befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Unna. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und sorgt für eine praktische Anbindung an das städtische Leben.Ausstattung
Terrasse
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 160 m² Wohnfläche und wurde 1985 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²4.281 €
Wohnfläche160 m²
