Stilvoll sanierter Altbau in Bestlage Schlüterstraße | Wohnen & stilles Gewerbe
10629,
Schlüterstraße, Berlin
•59 m² Wohnfläche
Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
9.653 €/m²Über diese Immobilie
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel eines repräsentativen Gründerzeithauses in der Schlüterstraße im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Die ca. 59,31 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme in Verbindung mit einer hochwertigen Sanierung. Beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,50 Metern, edles Fischgrät-Eichenparkett sowie große Fenster schaffen ein außergewöhnlich helles und großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche. Sämtliche Räume präsentieren sich in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Ein besonderer Vorteil dieser Einheit ist die Möglichkeit der Nutzung als stilles Gewerbe. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur hervorragend zur Eigennutzung oder Vermietung, sondern auch ideal als repräsentatives Büro, Kanzlei, Praxis, Atelier oder Beratungsunternehmen. Ob als stilvoller Wohnsitz oder wertstabile Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der besten Lagen der Berliner City-West.Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A+
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Kaufpreis569.500 €
Preis pro m²9.653 €
Wohnfläche59 m²
