Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
81667, Au-Haidhausen
•4 Zimmer•90 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
90 m²Preis pro m²
12.111 €/m²Baujahr
1927Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Wunderschöne 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in sehr zentraler Lage Haidhausen nähe GasteigSüdwestlage der Wohnräume, 4.OG mit Lift, Loggia + Mini-Dachbalkon
Altbautypische Ausstattung mit Fischgrätparkett und Sprossenfenstern
Gut geschnittener Grundriss
Stellplatz anmietbar Lage Haidhausen Franzosenviertel nähe Gasteig
S-Bahn Rosenheimerplatz
Kleine Seitenstraße
Traumhafte Lage: Läden, Cafés, Isar, Müller'sches Volksbad,... alles ein Katzensprung Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Nur in gute Hände
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 90 m² Wohnfläche, Baujahr 1927. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.090.000 €
Preis pro m²12.111 €
Wohnfläche90 m²
