Old money Style – stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und faszinierendem Ausblick!
70825, Korntal-Münchingen
75 m² Wohnfläche
Adresse
70825, Korntal-MünchingenWohnfläche
75 m²Preis pro m²
3.560 €/m²Baujahr
1979Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten, architektonisch anspruchsvollen Gebäudeensemble, das durch seine klare Formensprache, die Schindelfassade und die harmonische Einbindung in das leicht geneigte Grundstück sofort ins Auge fällt. Die Lage in Korntal verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Bereits der parkähnliche Zugang vermittelt Großzügigkeit: Vorbei an einem riesigen Mammutbaum erreicht man die Rückseite des Haues. Das Treppenhaus ist offen gestaltet, mit Tageslicht und warmen Holzelementen. Die Kugel-Leuchten unterstreichen den hochwertigen, zeitlos-modernen Charakter des Hauses. Die in den kommenden Jahren geplanten Sonderumlagen in Höhe von ca. 30.000 EUR für die Modernisierung des Gebäudes wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt.Ausstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1979. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis267.000 €
Preis pro m²3.560 €
Wohnfläche75 m²
