Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
22869
8 Zimmer•186 m² Wohnfläche•648 m² Grundstück
Adresse
22869Zimmer
8Wohnfläche
186 m²Grundstück
648 m²Preis pro m²
6.715 €/m²Baujahr
2025Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht dieses optisch ansprechende Neubau-Doppelhaus in Schenefeld, das modernen Lifestyle mit höchster Flexibilität vereint. Schon beim Betreten der hellen, lichtdurchfluteten Räume wird klar: Hier wurde an alles gedacht. Die Kombination aus edlen Bodenbelägen, einer behaglichen Fußbodenheizung und modernster Haustechnik durch eine effiziente Wärmepumpe schafft ein Wohnklima, das vom ersten Tag an zum Wohlfühlen einlädt. Dank der großzügigen, bodentiefen Fensterfronten mit Dreifachverglasung verschmelzen die Innenräume optisch mit dem eigenen, sonnenverwöhnten Garten und lassen die großzügigen Wohnbereiche in natürlichem Licht erstrahlen. Lage Die gute Lage in Schenefeld rundet dieses Angebot perfekt ab. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Während der Forst Klövensteen und das Elbufer zur Erholung einladen, ist die Hamburger Innenstadt über die exzellente Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn schnell erreicht.Schulen, Kitas und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort zu einem erstklassigen Lebensmittelpunkt für alle Generationen. Weitere Informationen Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
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Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 186 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.249.000 €
Preis pro m²6.715 €
Wohnfläche186 m²
