Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
70771, Untertorstraße 6/2, Echterdingen
3 Zimmer•76 m² Wohnfläche
Adresse
70771, Untertorstraße 6/2, EchterdingenZimmer
3Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
4.206 €/m²Baujahr
1957Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnflächeim Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Leinfelden-Echterdingen.
Preis (VB und Sie können ein Angebot abgeben)
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung, zwei Balkone sowie den direkten Zugang zum Garten. Besonders attraktiv ist der große Gartenbereich, der viel Ruhe und Erholung bietet und der Wohnung einen besonderen Wohncharakter verleiht.
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert. Zudem wurden die elektrischen Leitungen im gesamten Haus modernisiert. Einer der Balkone wurde kürzlich komplett erneuert. Lage Die Wohnung befindet sich in Leinfelden-Echterdingen, einem der gefragtesten Wohnorte im Großraum Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an Flughafen, Messe Stuttgart und die Stuttgarter Innenstadt sind hervorragend erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die sofortige Verfügbarkeit kann sie kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 76 m² Wohnfläche und wurde 1957 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis319.639 €
Preis pro m²4.206 €
Wohnfläche76 m²
