Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil in S-West!
70193,
Rosenbergstraße, Stuttgart
61 m² Wohnfläche
Adresse
70193, Rosenbergstraße, StuttgartWohnfläche
61 m²Preis pro m²
4.885 €/m²Baujahr
1935Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese attraktive und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der zentrale Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und schafft einen einladenden Eingangsbereich. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen und lädt zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als bspw. Arbeitszimmer nutzen lässt. Besonders hervorzuheben ist das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Fenster und moderner, offener Dusche. Helle Materialien und die zeitgemäße Ausstattung schaffen hier ein schönes Raumgefühl. Die großzügige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ausgestattet mit einer modernen, weißen und hochwertigen Einbauküche erfüllt sie höchste Ansprüche an Komfort und Design. Neben der Wohnung gibt es noch einen Abstellraum eine Etage über der Wohnung (Dachbühne), sowie zwei weitere, separate Kellerräume.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 61 m² Wohnfläche, Baujahr 1935. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²4.885 €
Wohnfläche61 m²
