Lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage - sofort bezugsfrei
71254, Ditzingen
•75 m² Wohnfläche
Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
3.733 €/m²Baujahr
1988Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage, angrenzend an Felder und Wiesen, in einer kleinen Eigentümergemeinschaft von nur sechs Wohneinheiten. Erbaut im Jahr 1988, präsentiert sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine offene Raumgestaltung, die durch die sonnige Südausrichtung und große Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der zentrale Wohnbereich dient als gemütlicher Mittelpunkt und ermöglicht den direkten Zugang zu Ihrem Südbalkon – einem idealen Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und wird durch ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates, modernisiertes WC ergänzt. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen pflegeleichte Fliesen und Laminatböden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage, die bequemen Parkkomfort garantiert. Die Immobilie ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder für Kapitalanleger.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1988. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²3.733 €
Wohnfläche75 m²
