Wohnung zum Kauf
22605, Othmarschen
3 Zimmer•108 m² Wohnfläche
Adresse
22605, OthmarschenZimmer
3Wohnfläche
108 m²Preis pro m²
13.843 €/m²Baujahr
1902Über diese Immobilie
Objektbeschreibung Diese prachtvolle Villa gehört zweifellos zu den schönsten Häusern Övelgönnes. Sie wurde 1902 errichtet und in seiner Form immer liebevoll erhalten. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde umfassend entkernt und saniert, ohne hierbei seinen Ursprung und Charme zu verlieren. Zum Glück wurden die vielen Details und Stilelemente erhalten und aufgearbeitet. Das Haus ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG/ Dachgeschoss und lebt von Weite, Licht und einem phantastischen Elbblick. Bei Erwerb der Wohnung wird dem Käufer von der WEG das Recht eigeräumt eine Dachterrasse errichten zu dürfen. Alle hiermit verbundenen Auflagen, Genehmigungen etc. sind vom Erwerber selbst zu beschaffen. Zudem ist ein Süd- Balkon vorhanden, sowie ein kleiner Balkon am Schlafzimmer. Lage Othmarschen, 22605 Hamburg Die von uns angebotene Wohnung befindet in Hamburg am Elbwanderweg - Övelgönne. Mit seinen weißen Villen und urigen Kapitänshäusern präsentiert sich Othmarschen als einer der Hamburger Elbvororte prachtvoll und exklusiv. In wenigen Autominuten erreicht man die Hamburger Innenstadt, Ottensen und Altona. Der Museumshafen und viele Cafés und Restaurants liegen direkt vor der Tür. Weitere Informationen Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 108 m² Wohnfläche und wurde 1902 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.495.000 €
Preis pro m²13.843 €
Wohnfläche108 m²
