Helle, moderne, ökologisch kernsanierte 2- Zi- Wohnung in Top Lage von Stuttgart- Vaihingen
70563, Stuttgart
53 m² Wohnfläche
Adresse
70563, StuttgartWohnfläche
53 m²Preis pro m²
5.642 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die gepflegte, kernsanierte 2-Zi Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1974 erbauten 8- Parteien Hauses. Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert und 2024 renoviert. Die gut geschnittene Wohnung mit Zugang zum Balkon vom großen Wohn- Ess- und Küchenbereich aus, besticht durch ein gesundes Raumklima dank des verarbeiteten Lehmputzes. Dieses natürliche Material reguliert die Feuchtigkeit im Raum, eliminiert Schadstoffe und ist somit auch bestens für Allergiker geeignet. Einem kurzfristigen Einzug steht nichts im Wege, die Wohnung wird zum 1.8.2026 frei. Der zugehörige Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustüre und ist bereits im Preis inbegriffen. Des Weiteren gehört zu der Wohnung noch ein großer Kellerraum im Untergeschoss.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 53 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²5.642 €
Wohnfläche53 m²
