VILLENANWESEN IM ROHBAU IN TOP-LAGE NAHE ROSENECK
14199, Berlin
600 m² Wohnfläche•1200 m² Grundstück
Adresse
14199, BerlinWohnfläche
600 m²Grundstück
1200 m²Preis pro m²
9.998 €/m²Baujahr
1922Über diese Immobilie
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine repräsentative Villa auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Die Villa befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 980 m², verteilt auf 11 Zimmer, außergewöhnliches Potenzial für eine individuelle Ausgestaltung nach eigenen Vorstellungen. Aufgrund der großzügigen Flächen und der flexiblen Grundrissgestaltung eignet sich das Anwesen ideal als großzügige Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder auch für eine Kombination aus Wohnen und gewerblicher Nutzung. Eine teilgewerbliche Nutzung ist ebenfalls möglich. Zu der Villa gehört zudem eine große Doppelgarage.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 600 m² Wohnfläche und wurde 1922 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis5.999.000 €
Preis pro m²9.998 €
Wohnfläche600 m²
