EFH in Neu Isenburg- mit Erweiterungspotenzial
63263, Neu-Isenburg
100 m² Wohnfläche•337 m² Grundstück
Adresse
63263, Neu-IsenburgWohnfläche
100 m²Grundstück
337 m²Preis pro m²
4.390 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
Mit Eigenleistung in die eigenen vier Wände renovierungsbedürftig aber bezahlbar. Das Reihenendhaus in Neu Isenburg Gravenbruch bietet genug Platz für die kleine Familie. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie Wohnzimmer, Küche und Gäste WC im Erdgeschoss dürften schnell renoviert sein und Ihrem Einzug steht nichts mehr im Weg. Die Wohnfläche von ca 100qm ist gut verteilt und das Objekt wirkt größer. Das Haus wird über Fernwärme beheizt, so dass die Investition in eine neue Heizungsanlage schon einmal weg fällt. Das Grundstück ist deutlich größer als die meisten Grundstücke vergleichbarer Reihenhäuser an diesem Standort. Die Schaffung eines Stellplatzes/Carports bzw. die Erweiterung des vorhandenen Wohnraums scheinen daher möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich Ihr eigenes Bild. Wir werden für Käufer und Verkäufer gleichzeitig als Makler tätig. Die Provision in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, wird, wie von Gesetztgeber vorgesehen, zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Jede Vertragspartei hat also eine Maklercourtage in Höhe von 2,975% vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr übernehmen wir nicht. Wir weisen darauf hin, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 100 m² Wohnfläche und wurde 1968 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²4.390 €
Wohnfläche100 m²
