Wunderschöne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lünen
44534, Gottfriedstraße, Lünen
4 Zimmer•120 m² Wohnfläche
Adresse
44534, Gottfriedstraße, LünenZimmer
4Wohnfläche
120 m²Preis pro m²
2.917 €/m²Baujahr
1977Über diese Immobilie
Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Altlünen. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich große Sonnenbalkon mit schönem Ausblick ins Grüne und angenehmer Privatsphäre. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren hellen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Raumaufteilung sowie einen sehr großen Balkon mit angenehmer Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 120m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977 und verfügt über eine Gas-Zentralheizung sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in direkter fußläufiger Nähe. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Durch die zentrale und dennoch angenehme Wohnlage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie den öffentlichen Personennahverkehr bequem fußläufig. Die gute Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Grundriss, Energieausweis werden bei einer Besichtigung zur Verfügung gestellt.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 120 m² Wohnfläche und wurde 1977 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²2.917 €
Wohnfläche120 m²
