GE Buer | Großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
45897,
Gelsenkirchen, Buer
4 Zimmer•99 m² Wohnfläche•212 m² Grundstück
Adresse
45897, Gelsenkirchen, BuerZimmer
4Wohnfläche
99 m²Grundstück
212 m²Preis pro m²
3.525 €/m²Baujahr
1990Über diese Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Gelsenkirchen / Buer überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem insgesamt sehr gepflegten Erscheinungsbild. Das im Jahr 1990 errichtete Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 99 m² sowie zusätzliche ca. 50 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Gartenanschluss suchen. Auf einem ca. 212 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der helle Wohnbereich schafft ein behagliches Ambiente und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das vorhandene Gäste-WC ergänzt die Raumaufteilung sinnvoll und funktional. Ein weiterer Pluspunkt ist der vollständig unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Des Weiteren überzeugt das Objekt mit der Parkmöglichkeit in der eigenen Garage. Die Lage in Gelsenkirchen / Buer verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für den Kauf. Melden Sie sich noch heute bei Interesse!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 99 m² Wohnfläche und wurde 1990 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3.525 €
Wohnfläche99 m²
